租来的房子空调只制冷不制热，这是房东的违约

是房东的违约。依据《相关法律》，房东需履行租赁物维修义务，未提前通知空调不制热导致您生病，房东应承担相应责任。不及时处理可能会影响健康并产生额外医疗费用。
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常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商维修或赔偿，若协商无果，可通过法律途径诉讼解决。选择时需考虑效率、成本和自身权益保障。
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房东违约。操作如下：1.与房东沟通，要求维修或换房，并协商赔偿医疗费；2.若房东拒绝，收集证据，如租赁合同、空调状况照片等；3.咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维权。