农村自建房房产证没下来可以办理过户吗

农村自建房无房产证不能过户。依据《土地管理法》，需先办理土地证才能过户，否则无法律效力。未及时办理可能导致产权纠纷及法律风险。
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农村自建房过户需先办土地证。处理方式有：1. 咨询当地土管部门了解流程；2. 准备相关材料申请土地证；3. 完成土地证过户。根据房屋和土地实际情况选择合适方式。
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自建房无房产证不能过户。操作：1. 尽快向当地土管部门申请土地证，确保产权合法；2. 准备买卖双方身份证、房产证（如有）、土地证等材料；3. 提交过户申请，按流程办理，注意税费缴纳。无土地证过户无效，需重视。