出租房住了三个月后退租，押金如何处理？

退房后押金应协商或诉讼解决。依据《合同法》，房东不退押金构成违约，可起诉要求返还并支付违约金。不及时处理可能导致权益受损，无法追回押金及违约金。
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处理押金问题常见方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，协商无果或房东拒绝时，可选择通过法律途径诉讼解决，以确保自身权益。
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押金问题需解决。操作方式：1.与房东协商，明确押金退还事宜；2.若协商不成，收集租赁合同等证据；3.向法院提起诉讼，要求返还押金及违约金；4.等待法院裁决并执行。