赔偿责任需根据具体情况界定。依据相关法律规定，保修期内由开发商负责，保修期满后业主自行承担，公共设施漏水由物业负责。《物业管理条例》等法规明确了责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视情况而定。保修期内找开发商，保修期满自行维修或找物业。公共设施漏水找物业处理，专用部位渗漏由使用人负责。选择处理方式时，需根据漏水原因和位置判断责任方。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任界定需分情况。具体操作：1.保修期内漏水，联系开发商维修；2.保修期满后，自行维修或请物业协助；3.公共设施漏水，找物业负责维修；4.专用部位渗漏，使用人自行处理。根据不同情况采取相应措施，避免损失扩大。
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