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物业装修时向业主收电梯使用费合理吗

吴亮律师2025-07-26三门律师

不合理,除非买房时已缴纳公共维修基金。依据《物业管理条例》,物业费已含公共区域维护费,重复收电梯费不合理。若已缴纳物业费,物业公司再收电梯费,属于重复收费,业主可拒绝。不及时处理,可能导致业主权益受损,物业与业主矛盾升级。
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常见处理方式为:先与物业公司沟通,要求合理解释收费依据;若不合理,可向业主委员会反映或向相关部门投诉。选择时,需考虑物业合同内容、费用合理性及法律法规,确保自身权益不受损。
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分情况处理。1. 若已缴物业费,物业再收电梯费,应拒绝并索要已缴费用明细。2. 若是买房时缴纳,且费用合理,应按时缴纳。3. 若对费用有疑问,可与物业协商,或请业主委员会调解。

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