小区停车位物业费

如果物业未经业主大会或业主委员会同意就擅自收取停车费，这是不合法的。根据《物业管理条例》的相关规定，物业收取停车费用应由业主大会或者业主委员会作出决定，并可以委托物业代为收取。物业在未获得授权的情况下自行收费，违反了这一规定，业主有权要求物业停止收费行为并退还已收取的费用。
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业主大会或业主委员会决定收取停车费后，物业应依据决定内容执行。具体操作包括：明确收费标准并公示，确保费用透明；设立专用账户管理停车费，避免资金混用；定期向业主大会或业主委员会报告收支情况，接受监督。同时，物业应提供与收费相匹配的停车管理和服务。
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从法律角度，业主可通过以下方式维护自身权益：一是积极参与业主大会或业主委员会的讨论，对停车费收取等事项发表意见；二是监督物业的收费行为，确保其合法合规；三是如发现物业有违法收费行为，可向相关部门投诉举报，或依法提起诉讼，要求物业退还非法收取的费用并承担相应法律责任。