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旧楼加装电梯电费分摊

吴亮律师2025-09-13三门律师

用户可能进一步想问:电费分摊是否有法律依据,如何确保公平?从法律角度看,电费分摊应遵循公平、合理原则,可依据《物权法》等相关法律,通过业主共同决定来制定分摊方案,确保每位业主的权益得到保障。
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具体操作时,可首先召开业主大会,讨论并确定电费分摊的具体比例或方式,如按楼层、按户或按使用频率等。确定方案后,应形成书面协议,由所有业主签字确认,以确保方案的合法性和有效性。同时,建议设立公共账户,统一管理电梯电费,定期公布费用明细,增强透明度。
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若业主对电费分摊方案有异议,可直接提出修改建议。在异议处理上,应再次召开业主大会,充分听取各方意见,必要时可邀请专业律师或法律顾问进行调解。根据不同情况,可调整分摊方案,直至达成共识。选择处理方式时,应确保程序合法、公正,维护业主间的和谐关系。

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