房屋漏水物业不管，不能简单拒缴物业费。根据《物业管理条例》，物业应负责公共区域维修，若物业不作为可另寻途径解决，直接拒缴可能影响个人信用及后续服务。严重情况下，可能导致法律纠纷和额外费用的产生。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水物业不管，可通过协商、投诉或法律途径处理。应先与物业协商，无果后向相关部门投诉，或依据《物业管理条例》等法律法规提起诉讼，选择时需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水物业不管，不能拒缴物业费。操作如下：1. 首先与物业协商，要求物业履行维修责任；2. 若物业不作为，向房管局或物业协会投诉；3. 仍无改善，可收集证据，依据相关法律法规提起诉讼，要求物业赔偿并履行责任。
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